Quy hoạch tổng thể là một tài liệu hướng dẫn sự phát triển và thay đổi trong tương lai của một trung tâm trong những thập kỷ tới.

Quy hoạch tổng thể có vai trò quan trọng trong việc xác định diện mạo, thuộc tính và chức năng của một trung tâm bằng cách bao gồm các yếu tố như chiều cao công trình, thiết kế, khu sử dụng đất, không gian mở mới, tiện nghi cộng đồng, cơ sở hạ tầng bền vững và di sản.

Bằng cách đặt ra một tầm nhìn rõ ràng cùng với một loạt các hành động để thực hiện tầm nhìn, một quy hoạch tổng thể có thể giúp nâng cao chất lượng phát triển và tạo ra những địa điểm tốt hơn. Sau khi được chấp nhận, quy hoạch tổng thể sẽ hướng dẫn các thay đổi đối với các biện pháp kiểm soát quy hoạch áp dụng cho các bất động sản trong khu vực quy hoạch tổng thể.

Một quy hoạch tổng thể cũng có thể hoạt động như một công cụ vận động chính sách quan trọng. Một quy hoạch tổng thể cho Chính phủ NSW thấy rằng sự thay đổi đang diễn ra và cho họ cơ hội để đáp ứng với sự thay đổi này bằng cách cung cấp cơ sở hạ tầng mới và nâng cấp cho cộng đồng.

Hội đồng đang chuẩn bị quy hoạch tổng thể cho các trung tâm chính của Thành phố của chúng ta.

Gần đây chúng tôi đã hoàn thành Quy hoạch tổng thể cho hai trung tâm lớn nhất của chúng ta, Bankstown vàCampsie. Đây là những Trung tâm Chiến lược và được dự kiến sẽ nhận được sự tăng trưởng nhất. Hội đồng hiện đang hướng sự chú ý đến các trung tâm địa phương - Belmore, Lakemba, Canterbury, và một trong những trung tâm làng nhỏ của chúng ta, Belfield.

Quy hoạch tổng thể cho các trung tâm này là một phần thiết yếu của việc quản lý sự thay đổi trong khi vẫn duy trì nét đặc trưng. Nếu chúng ta lập Quy hoạch cho những điều này ngay bây giờ, với các nguyên tắc thiết kế đô thị tốt và chiến lược phát triển rõ ràng, chúng ta có thể đảm bảo rằng Belmore tiếp tục là một nơi có sự cân bằng phù hợp giữa cộng đồng, kinh doanh, tăng trưởng và văn hóa. Nếu không có một Quy hoạch tổng thể, tăng trưởng diễn ra một cách thiếu phối hợp.

Mục tiêu của quy hoạch tổng thể là nâng cao chất lượng phát triển, đảm bảo các doanh nghiệp địa phương có điều kiện phát triển mạnh mẽ, và tạo ra những nơi mà cộng đồng có thể tự hào. Quy hoạch tổng thể sẽ cung cấp cho Hội đồng một cơ sở chiến lược mạnh mẽ để từ chối các đề xuất cho các mục đích cụ thể nhưng không phù hợp với các kiểm soát lập quy hoạch của Hội đồng.

Quy hoạch sẽ cải thiện giao diện và thuộc tính của trung tâm bằng cách:

• Nâng cao tiêu chuẩn thiết kế của các tòa nhà mới;
• Nâng cao chất lượng của phạm vi công cộng;
• Cải thiện cách thức quản lý và thu gom chất thải;
• Tăng cường không gian mở và tăng tán cây; và
• Tôn vinh di sản và thuộc tính.

Thông tin góp ý từ các hoạt động tham gia sớm sẽ được sử dụng để hiểu những gì mọi người thích về trung tâm cũng như một số thách thức mà cộng đồng và doanh nghiệp địa phương phải đối mặt. Các công cụ trực tuyến như bản đồ tương tác và khảo sát cộng đồng cung cấp cho chúng tôi thông tin chi tiết về nguyện vọng của cộng đồng địa phương đối với Belmore, có thể được phản ánh trong quy hoạch tổng thể.

Các góp ý bổ sung sẽ được thu thập từ cộng đồng sau khi dự thảo quy hoạch tổng thể đã được chuẩn bị. Khi đã sẵn sàng, Hội đồng sẽ cho triển lãm quy hoạch tổng thể, cho phép cộng đồng cung cấp các góp ý và hoàn thiện hơn nữa quy hoạch tổng thể.

Chưa. Giai đoạn tham gia ban đầu này tập trung vào việc thu thập ý kiến từ cộng đồng để giúp phát triển dự thảo quy hoạch tổng thể cùng với một loạt các nghiên cứu kỹ thuật. Xem tiến trình để biết chúng tôi đang ở đâu trong quá trình này.

Quy hoạch Tổng thể sẽ thiết lập tầm nhìn cho tương lai của Belmore, và là bước đầu tiên trong một quá trình lập quy hoạch dài hơn. Sau khi Quy hoạch Tổng thể được chấp thuận, Hội đồng sẽ chuẩn bị một đề xuất lập kế hoạch để thực hiện quy hoạch tổng thể, quá trình này sẽ bao gồm các cơ hội tham vấn cộng đồng bổ sung.

Tiến trình sẽ cung cấp chi tiết hơn về các bước tiếp theo sau quy hoạch tổng thể.