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Nel 2019, il Comune ha completato un documento di programmazione strategica denominato Connective City 2036. Tale documento enuncia una visione per l’utilizzo ad alto livello delle aree interessate, oltre ad un approccio alla crescita basato sulle esigenze del centro.
Un approccio alla crescita basato sulle esigenze del centro significa che la maggior parte delle occasioni occupazionali e soluzioni abitative del Comune si verificherà nei centri esistenti con accesso a infrastrutture e trasporti. Per fare in modo che tale crescita sia pianificata correttamente, stiamo formulando piani regolatori generali basati sulle zone interessate. Tali piani regolatori generali contribuiranno a far sì che i nostri centri siano luoghi vibranti, fiorenti e attraenti di cui la comunità possa andare fiera.
Abbiamo completato piani regolatori generali per i due più grandi centri del nostro territorio comunale, ovvero Bankstown e Campsie. Il Comune sta ora formulando piani per tre dei propri centri locali – Lakemba, Belmore e Canterbury, e per Belfield, uno dei nostri piccoli centri classificati come ‘small village’.
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Partecipazione iniziale
Lunedì 19 settembre – Domenica 23 ottobre 2022
Il Comune richiede contributi e idee iniziali da parte della comunità.
Timeline item 2 - active
Esame della partecipazione iniziale e redazione della relazione tecnica
Il piano regolatore generale per Canterbury verrà redatto dal team multidisciplinare di esperti del Comune, con l’apporto di consulenti tecnici e il vaglio delle risultanze della partecipazione iniziale.
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Partecipazione della comunità alla redazione della bozza del piano regolatore generale
Il Comune chiederà il feedback della comunità in merito alla bozza del piano regolatore generale per Canterbury.
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Esame dei contributi
In seguito al periodo di partecipazione iniziale, tutti i contributi e feedback ricevuti in merito alla bozza del piano saranno vagliati per mettere a punto il piano regolatore generale per Canterbury.
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Presentazione al Comune
La bozza del piano regolatore generale, dopo la sua messa a punto, sarà presentata al vaglio del Comune.
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Proposta programmatica
Previo il parere favorevole del Comune, il personale incaricato redigerà una ‘planning proposal’, cioè una proposta programmatica per dare attuazione al piano regolatore generale. Una proposta programmatica modificherà i controlli urbanistici (tra cui destinazione urbanistica, altezza degli edifici e altre verifiche) in vigore per il centro. Tale proposta programmatica verrà presentata al NSW Department of Planning and Environment, ossia al Ministero della pianificazione e dell’ambiente, per una cosiddetta ‘Gateway Determination’, una sorta di nullaosta per l’esposizione della proposta al pubblico.*
*Prima che una proposta programmatica venga formalmente esposta al pubblico, deve superare un processo di valutazione definito ‘Gateway Process’. Il ‘Gateway Process’ ha infatti per oggetto la valutazione della proposta programmatica a cura del NSW Department of Planning and Environment.
Il nullaosta, cioè la ‘Gateway Determination’, viene rilasciato quando il NSW Department of Planning and Environment decide che una proposta programmatica può passare alla fase successiva del processo di formulazione del piano.
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Esposizione formale della proposta programmatica
A condizione che il Ministero rilasci una Gateway Determination, la proposta programmatica verrà esposta al pubblico per ulteriori commenti da parte della comunità.
La durata minima dell’esposizione è di 28 giorni.
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Esame dei contributi
In seguito all’esposizione al pubblico, tutti i contributi saranno esaminati, e la proposta programmatica sarà vagliata dal Comune per determinare se possa procedere alla sua finalizzazione.
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Finalizzazione
I risultati finali della consultazione saranno documentati qui, e la proposta programmatica verrà rimessa al NSW Department of Planning, Industry and Environment, ossia al Ministero competente, al fine della sua finalizzazione e attuazione.
Se vuoi fare delle domande o saperne di più sul progetto contatta il personale del Comune elencato qui sotto.
haveyoursay@cbcity.nsw.gov.au | |
In writing | Per posta indirizzata a Mr Matthew Stewart, CEO, City of Canterbury Bankstown PO Box 8, Bankstown NSW 1885 |
The City of Canterbury Bankstown acknowledges the traditional custodians of the land, water and skies of Canterbury-Bankstown, the Darug (Darag, Dharug, Daruk, Dharuk) People. We recognise and respect Darug cultural heritage, beliefs and relationship with the land. We acknowledge the First Peoples’ continuing importance to our CBCity community.