يعمل مجلس البلدية على إعداد مسودة "المخطط المحلي " لمركز بانشبول و مركز وايلي بارك و يدعوك للمساهمة برأيك في تشكيل مستقبلهما.
قدمت حكومة ولاية نيو ساوث ويلز مبادرة برنامج لتطوير مشاريع الإسكان من خلال برنامج "الإسكان القريب من مراكز النقل العام" (Transport Oriented Development-TOD) وبرنامج "الإسكان منخفض إلى متوسط الارتفاع" (Low to Mid Rise Housing Program)، والتي تقترح تغييرات على ضوابط التخطيط في المناطق التي تقع ضمن 800 متر من بعض محطات المترو والقطار . وقد تم اختيار محطتي بانشبول ووايلي بارك ضمن برنامج TOD.
لتلبية احتياجات مجتمعنا بشكل أفضل، يعمل المجلس على إعداد مخطط محلي لهذه المراكز كنهج بديل يهدف إلى تلبية أهداف برنامجي TOD والإسكان منخفض إلى متوسط الارتفاع ، لكن من خلال رؤية تنموية شاملة لـمركزي بانشبول ووايلي بارك.
لقد حددت حكومة نيو ساوث ويلز موعدًا نهائيًا في يونيو 2025 للمجلس لاستكمال المخطط المحلي لمركزي بانشبول ووايلي بارك كجزء من برنامج الإسكان القريب من مراكز النقل العام (TOD). بينما يظل المجلس ملتزمًا بإعداد المخطط لهذه المراكز، فإنه يتعين عليه توفير عدد من الوحدات السكنية الجديدة بما يعادل أو يفوق العدد المقترح في برنامج TOD وفي ظل تقليص الوقت المخصص لاستكمال ذلك.
إن ما يقلقنا بشأن برنامج TOD هو أنه يتبنى "نهجًا موحدًا للجميع"، مما قد لا يحقق أفضل النتائج لمجتمعنا. لذلك، يعمل المجلس على إعداد مخطط محلي يعزز النمو المستدام ويشمل تطوير البنية التحتية الملائمة كنهج بديل لبرنامج TOD التابع لحكومة ولاية نيو ساوث ويلز.
ستساعدنا ملاحظاتك في صياغة هذا المخطط بما يتناسب مع احتياجات المجتمع المحلي.
في عام 2019، أكملنا إعداد "المخطط الإستراتيجي المحلي" لمدينة كانتربري-بانكستاون Canterbury-Bankstown Connective City 2036، والذي يطرح الرؤية التنموية الشاملة لمراكز المدينة. يرتكز هذا المخطط الإستراتيجي على توفير فرص عمل مستقبلية وتطوير الإسكان في المراكز ذات البنية التحتية القوية ومراكز النقل العام. ولضمان إدارة فعالة لهذا النمو، يعمل المجلس على تطوير مخططات محلية لمراكز المدينة تضمن أن تكون حيوية وجاذبة.
يهدف المجلس إلى توفير 50 ألف وحدة سكنية في المراكز الإثني عشر التابعة للمجلس بحلول عام 2036 ، مع ضمان تركيز 80% من المساكن الجديدة في مراكز متصلة ومجهزة جيدًا لحماية الضواحي، وويشمل ذلك تخصيص 9100 وحدة سكنية بمركزي بانشبول ووايلي بارك.
بينما تتوافق خطة المجلس مع أهداف الإسكان الجديدة لبرنامج TOD ، إلا أنها تركز أيضًا على خلق فرص عمل وتوفير مساحات مفتوحة بما يتماشى مع إحتياجات المجتمع، والتراث، والنقل، والبيئة. ونعتقد أن هذا النهج المكاني ضروري لضمان تطور بانشبول ووايلي بارك كمجتمعات يفخر بها سكانها.
الإطار الزمني
-
Timeline item 1 - active
15 - 28 أكتوبر 2024 الساعة 5:00 مساءً
المشاركة المجتمعية المبكرة
يسعى المجلس إلى الحصول على مساهمات مبكرة من المجتمع.
-
Timeline item 2 - incomplete
مراجعة نتائج المشاركة المبكرة وصياغة المخطط
سيتم تطوير المخططمن قبل فريق الخبراء متعدد التخصصات التابع للمجلس معالأخذفيالاعتبار نتائج المشاركة المبكرة.
-
Timeline item 3 - incomplete
المشاركة المجتمعية الرسمية
سيقومالمجلس بطلبالملاحظات من المجتمع على مسودة المخطط.
-
Timeline item 4 - incomplete
مراجعة الطلبات المقدمة
بعد المشاركة، سيتم مراجعة جميع التعليقات الواردة لتنقيح المخطط.
-
Timeline item 5 - incomplete
إبلاغ المجلس
سيتم إبلاغ المجلس بـالمخططالمعدل.
-
Timeline item 6 - incomplete
التنفيذ
إذاتمدعمالتغييراتمنقبلالمجلس، سيعمل الموظفون مع وزارة التخطيط والإسكان والبنية التحتية لتنفيذ التغييرات المقترحة على ضوابط التخطيط في مركزيبانشبول ووايلي بارك.
الاستراتيجيات ذات الصلة
الاستفسارات
إذا كانت لديك أسئلة أو ترغب في معرفة المزيد عن المشروع، يرجى الإاتصال بنا على العناوين أدناه.
| haveyoursay@cbcity.nsw.gov.au | |
| In writing | By post to Mr Matthew Stewart, CEO, City of Canterbury Bankstown PO Box 8, Bankstown NSW 1885 |
