Hội đồng thành phố đang thực hiện dự thảo Kế hoạch Phân khu cho các Trung tâm Làng Punchbowl và Wiley Park và mong nhận được ý kiến đóng góp của quý vị nhằm định hình tương lai cho các trung tâm này.
Chính quyền NSW đã giới thiệu Chương trình Phát triển theo Định hướng Giao thông (TOD) và Chương trình Nhà ở từ Thấp tầng đến Trung tầng nhằm đề xuất các thay đổi đối với các kiểm soát quy hoạch trong phạm vi bán kính 800m tính từ các ga tàu điện ngầm và xe lửa đã xác định. Punchbowl và Wiley Park đã được công bố là Phân khu TOD.
Để phù hợp hơn với nhu cầu của cộng đồng, chúng tôi đang phát triển một phương pháp thay thế nhằm đạt mục tiêu của Chương trình TOD và Chương trình Nhà ở từ Thấp tầng đến Trung tầng cho nhà ở mới, nhưng quan trọng hơn cả chúng tôi cũng sẽ xem xét một cách toàn diện hơn về việc quy hoạch Punchbowl và Wiley Park.
Là một phần của Chương trình TOD, Chính quyền NSW đã đưa ra thời hạn để Hội đồng thành phố hoàn thành quy hoạch Punchbowl và Wiley Park vào tháng 6 năm 2025. Mặc dù Hội đồng thành phố giữ cam kết chuẩn bị Kế hoạch Phân khu cho những trung tâm này, việc triển khai Chương trình TOD đã rút ngắn thời hạn và đòi hỏi chúng tôi cung cấp nhà ở bằng hoặc nhiều hơn so với những gì Chính quyền NSW đã đề xuất.
Mối quan tâm của chúng tôi đối với Chương trình TOD là việc áp dụng cách tiếp cận “một phương pháp phù hợp cho tất cả”, điều này có thể không mang lại kết quả tốt nhất cho cộng đồng của chúng ta.
Hội đồng thành phố đang phát triển một Kế hoạch, cung cấp một phương pháp thay thế cho Chương trình TOD của Chính quyền NSW. Kế hoạch của chúng tôi nhằm hỗ trợ cải thiện không gian công cộng và tập trung vào sự phát triển có trách nhiệm, đảm bảo rằng các dự án phát triển mới đi kèm với hạ tầng phù hợp và lợi ích cho cộng đồng.
Ý kiến phản hồi của quý vị sẽ giúp định hình Kế hoạch này để đảm bảo nó phù hợp với nhu cầu địa phương.
Năm 2019 chúng tôi đã hoàn thành Tuyên bố Kế hoạch Chiến lược Địa phương Connective City 2036 (Thành phố Kết nối năm 2036), trong đó xác định tầm nhìn của chúng tôi về sự phát triển tại Canterbury-Bankstown, bao gồm phương pháp phát triển dựa trên các trung tâm. Phương pháp này chú trọng vào việc tạo ra việc làm trong tương lai và phát triển nhà ở tại các trung tâm hiện tại đã có cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông mạnh mẽ. Để quản lý sự phát triển này một cách hiệu quả, chúng tôi đang xây dựng các kế hoạch do Hội đồng thành phố chỉ đạo nhằm đảm bảo các trung tâm của chúng tôi trở nên sôi động, thịnh vượng và hấp dẫn cho cộng đồng.
Hội đồng thành phố đã thông qua mục tiêu cung cấp 50.000 căn hộ vào năm 2036. Trong số mục tiêu cung cấp căn hộ này, có tổng cộng 9.100 căn hộ được phân bổ cho 12 Trung tâm Làng của Hội đồng thành phố, bao gồm cả Punchbowl và Wiley Park. Chúng tôi cam kết đảm bảo rằng 80% nhà ở mới sẽ tập trung ở các trung tâm có dịch vụ tốt và được kết nối để bảo vệ các khu vực ở ngoại thành.
Kế hoạch của Hội đồng sẽ phù hợp với các mục tiêu của Chương trình TOD về nhà ở mới nhưng cũng sẽ tập trung vào việc tạo ra việc làm, không gian mở, nhu cầu cộng đồng, di sản, giao thông và các hạn chế về môi trường. Chúng tôi tin rằng phương pháp dựa trên địa điểm này là phương pháp quan trọng để đảm bảo rằng Punchbowl và Wiley Park phát triển thành những cộng đồng mà cư dân của chúng tôi sẽ tự hào.
Các Câu hỏi Thường gặp
Mốc thời gian
-
Timeline item 1 - active
15 – 28 tháng 10 năm 2024 5:00 chiều
Tham gia Cộng đồng Sớm
Hội đồng thành phố mong nhận được ý kiến đóng góp sớm từ cộng đồng.
-
Timeline item 2 - incomplete
Đánh giá việc tham gia sớm và phác thảo Kế hoạch Phân khu
Kế hoạch sẽ được phát triển bởi nhóm chuyên gia liên ngành của Hội đồng thành phố kết hợp việc xem xét các phát hiện từ việc tham gia sớm.
-
Timeline item 3 - incomplete
Tham gia Cộng đồng Chính thức
Hội đồng thành phố sẽ tìm kiếm ý kiến phản hồi từ cộng đồng cho bản dự thảo Kế hoạch.
-
Timeline item 4 - incomplete
Xem xét các ý kiến phải hồi
Sau thời gian tham gia cộng đồng, tất cả các ý kiến phản hồi từ cộng đồng sẽ được xem xét để hoàn thiện Kế hoạch.
-
Timeline item 5 - incomplete
Báo cáo lên Hội đồng thành phố
Bản kế hoạch đã được hoàn thiện sẽ được báo cáo lên Hội đồng thành phố.
-
Timeline item 6 - incomplete
Thực hiện
Nếu được Hội đồng thành phố hỗ trợ, nhân viên sẽ làm việc với Bộ Quy hoạch, Nhà ở và Cơ sở hạ tầng để thực hiện những thay đổi được đề xuất đối với việc kiểm soát quy hoạch ở Punchbowl và Wiley Park.
chiến lược có liên quan
Ai đang lắng nghe
Nếu quý vị có câu hỏi hoặc muốn biết thêm về dự án, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo các chi tiết dưới đây.
| haveyoursay@cbcity.nsw.gov.au | |
| In writing | qua đường bưu điện Mr Matthew Stewart, CEO, City of Canterbury Bankstown PO Box 8, Bankstown NSW 1885 |
